据微信公家号“杭州公积金发布”10月10日动静，浙江省杭州市发布《杭州住房公积金治理委员会关在调剂优化住房公积金信贷政策的通知》，本通知自2024年10月9日起实施。

文件要求，住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元，此中缴存职工单人可贷额度不跨越65万元。职工小我可贷额度计较低在20万元的，按20万元肯定。

职工家庭采办自住住房合适以下景象之一的，住房公积金贷款额度可上浮必然比例计较，上浮优惠仅享受一次且不成叠加利用：

1.职工家庭采办新建商品住房经认定为绿色低碳建筑的，贷款额度可按家庭申请贷款时计较的可贷额度合计数上浮20%肯定；绿色低碳建筑认定以有权部分出具的项目评价陈述（审查定见）为准，由开辟商申报，无需客户供给。

2.职工家庭近一年内出售存量住房，“以旧换新”采办住房的，贷款额度可按家庭申请贷款时计较的可贷额度合计数上浮20%肯定；“以旧换新”起止时候以存量住房不动产转移挂号时候与新购住房贷款申请时候计较。

3.多后代家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计较的可贷额度合计数上浮20%肯定，打消原“采办首套自住住房、初次申请住房公积金贷款”认定前提。

4.高条理人材职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计较的可贷额度合计数上浮50%肯定，打消原“初次采办自住住房、购房地点地无住房转移记实”认定前提。

同时，同一首套房和二套房贷款首付款比例，职工家庭采办新建商品住房、二手住房的，首付款比例不低在20%。此中采办二手住房，房龄为20年（含）之内的，贷款首付款比例不低在20%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低在30%；采办保障性住房的，首付款比例不低在15%。

职工家庭住房套数经认定为首套房，有1次住房公积金贷款记实且响应贷款已结清的，再次申请住房公积金贷款履行首套房政策。

文件还要求，住房公积金贷款刻日最长不跨越30年，且贷款到期时男性不跨越68周岁、女性不跨越63周岁，或不跨越职工法定退休春秋耽误5年。贷款刻日可按职工和配头刻日较长的一方肯定。

文件明白，合同网签时候在2024年10月9日和今后的，按本通知履行；2024年10月9日前已完成合同签定的，按原有信贷政策履行。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多