全国建材家居景气指数BHI9月份为126.68，环比上涨8.54点，同比下跌4.87点。全国范围以上建材家居卖场9月发卖额为1422.48亿元，环比上涨14.37%,同比下跌2.21%；1-9月累计发卖额为10854.92亿元，同比下跌4.87%。

中国建材畅通协会行业研究部就本期BHI数据解读：“金九银十”是建材家居消费者采购的传统旺季，且跟着各地“以旧换新”政策的延续落地，激起了建材家居存量市场的消费活力，9月BHI呈现回升。

具体阐发以下：

起首 阐发全国房地产市场环境：9月下旬，全国房地产市场迎来重磅政策组合拳。26日中心政治局会议也初次提出要“增进房地产市场止跌回稳”，释放强力“稳地产”旌旗灯号，各地也敏捷落地新一轮楼市撑持政策。9月末北京、上海、广州、深圳四个一线城市均发布楼市新政，包罗放松或打消限购政策，下降首套和二套房首付比例，增值税征免年限缩短等办法。市场方面，新居市场受部门城市优良改良项目入市带动，百城新建室第价钱环比上涨。但新居市场成交延续走弱，9月重点城市新居发卖环同比均降落。据中国指数研究院数据显示，2024年9月，全国100个城市新建室第平均价钱为16484元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨1.85%。

二手房市场方面，业主以价换量导致百城二手室第价钱继续下行，二手房成交范围环比回落，同比仍连结增加。数据显示：9月全国百城二手室第平均价钱为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比跌幅为7.13%。

9月全国建材家居市场整体显现旺季安稳回升态势。9月高温多雨洪涝等气候身分逐步消失，“以旧换新”政策效应，和中秋节、国庆节的沐日消费效应最先闪现，消费者建材家居方面消费意愿不竭加强，市场需求有用释放，范围以上建材家居卖场9月发卖额环比上涨达14.37%。

其次 阐发BHI各分指数环境：本月依然要存眷到的分指数是“司理人决定信念指数”这一先行指数，本月其值为159.90，环比下跌4.60点，同比上涨2.17点，且其绝对值为57.96（高在50看好后市、低在50看弱后市），位在看好后市区间。9月以来，一系列“以旧换新”政策加快落地。相较以往的“以旧换新”，当前良多城市的补助规模从家电范畴扩大到室第进级和厨卫革新产物、智能家居产物、适老化革新产物等，笼盖规模广，补助额度高，对相干企业和消费者都属在重年夜利好，起到了提振市场决定信念、不变成长预期的感化。

同上月比拟，BHI分指数“采办力指数”、“发卖能力指数”环比上涨居前，申明多厚利好身分叠加环境下，建材家居企业经由过程丰硕多彩的营销勾当掌控发卖机遇，促使了前期不雅望的消费者成交；但本月“人气指数”依然环比微跌，申明传统建材家居卖场进店客流量并未改良，对照来看，加倍直不雅的显示出当前传统建材家居卖排场临的流量窘境困难，部门家居卖场已呈现出租率降落、经营坚苦乃至被迫倒闭的环境。在渠道多元化、流量碎片化、消费场景多样化等挑战下，建材家居卖场的转型进级愈焦虑迫。

国度统计局与中国物流与采购结合会发布的9月PMI为49.8%，比上月上升0.7个百分点，制造业景气宇回升；但PMI仍处在缩短区间，且已持续5个月处在缩短区间，这既有需求不足、企业经营压力较年夜等问题，也是我国财产转型进级进程中面对的阵痛。建议建材家居企业深入理解政策计谋意图，紧抓“两新”（年夜范围装备更新和消费品以旧换新）政策机缘，适应更高端、更智能、更环保、更个性化的需求趋向，增进绿色消费，抢占市场先机。返回搜狐核心首页，查看更多