10月11日，万科企业股分有限公司（万科A，000002.SZ）发布2024年9月发卖和近期新增项目环境简报。

数据显示，本年9月，万科实现合同发卖面积123.1万平方米，合同发卖金额174.2亿元。

综合前9个月数据看，万科累计实现合同发卖面积1330.8万平方米，合同发卖金额1812亿元，同比削减35.4%。

投资拿处所面，9月万科无新增开辟、物流地产项目。综合本年前三季度，万科总计新增7个开辟项目。

从行业整体看，万科发卖额连结头部阵营。按照第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-9月中国房地产企业发卖事迹排行榜》，1-9月，千亿以上阵营房企共6家，保利成长发卖额位列第一，中海地产、绿城中国随后，万科排名第四；从发卖面积而言，万科排名行业第二位。

值得一提的是，国庆节前多项楼市重磅政策集中落地，从央行降准降息、下调首付比例，到政治局会议的“止跌回稳”，再到北上广深接连落实松绑楼市调控，市场决定信念获得显著提振。

万科等在内的龙头房企也纷纭晒出假期成就单。本年国庆时代，万科发卖额超百亿，多个地域发卖排名前列。以万科总部地点的南边区域为例，国庆七天的发卖总额跨越了9月全月的发卖额，此中广佛成交额接近30亿元，万科黄埔新城单盘假期来访冲破2000组，成交冲破210套，成为广州单盘发卖套数第一。

另外，万科近期对开辟经营营业的组织架构进行进一步集约化扶植，后续开辟经营本部进一步下沉营业火线，直接负责重年夜项目标操盘。此中，华东区域、南边区域、北京区域、西南区域、华中区域本部精简本能机能，定位为开辟经营本部派驻的“前方批示部”，保存项今朝方人员，只设置与项目直接相干的营业本能机能，不再设置后台保障类本能机能；东北区域和西北区域调剂为总公司，总公司只设置一套治理本能机能，对片区内各城市项目进行集约治理；重年夜项目多、产能货值年夜的上海公司、广佛公司，则调剂为开辟经营本部直接收理，以增强对资本盘活、经营提效、交付品质、本钱治理等方面的专业管控。

另外，为了进一步提高贸易、办公资产的经营效益，开辟经营本部将组建办公务业部，聚焦办公类资产的经营提效。事业部本部将来将聚焦年夜型购物中间、社区贸易和汗青文化街区的三年夜焦点产物线开辟，一线项目则归并为七年夜地域公司。

据悉，在人员放置上，仍连结原焦点班底不变，开辟经营本部仍由张海整体负责，孙嘉继续担负贸易事业部负责人，吴镝、周超群、李嵬、易安然、郭继勋、曾巍继续担负地点区域或总公司负责人，广佛公司总司理曹江巍代替卢冰，重回北方负责北京区域，卢冰则调任办公务业部负责人。

万科方面暗示，公司每一年城市例行展开组织检视和响应优化，以更好地适配情势转变和成长需要。本次组织架构的进一步集约化，有助在进一步晋升项目标运营效力和效益，特别是集中气力打造重点项目。在当前各类撑持市场不变的政策陆续出台的布景下，也将助力公司更好地掌控政策带来的市场机缘。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多