成交再次“爆量”了。

截至10月13日，绿中介及时成交已冲破5500套，已超9月全月及时成交6816套的80%。

二手房市场延续国庆小长假热度，“银十”成交已有昂首迹象，目测到月底网签量会有很是亮眼的数字。

不外今朝二手房的火热成交，首要以500w以下刚需促进。

再看新居市场，昨天向阳区豪宅项目开盘，亮出纷歧样的旌旗灯号。

酒仙桥豪宅北京宸园，初次开盘官宣卖出61.5个小方针。

项目户型面积段在145-249平米之间，单价约在11.5-13.5万/平米，总价1500万起。

*北京宸园开盘现场⬇️

同日，中建璞园park，开盘售出22个小方针。

项目户型面积段在125-210平米之间，单价约在7.8-8.3万/平米，总价950万起。

中建智地双盘联动，单日83.5亿进账，掀起不小热浪。

分歧在二手房的“刚需热”，这一波富人出手，给市场再注一剂强心针。

其实早在节前，圈内就在默默期待两个旌旗灯号。

一是宸园可否热销；

二是接下来海淀王炸“好事寺”地块，能拍出几多身价，几家房企会出手；

豪宅客户和开辟商的动向，“风向”意义可能更强。

20天后，11月5号，好事寺两宗地块行将竞拍，两块地加起来超百亿。

001地块肇端价45亿元，地价上限51.75亿元，触和上限后摇号确认终究竞得人。

002地块肇端价55.5亿元，地价上限63.825亿元，触和上限后摇号确认终究竞得人。

由于地块位置相当优异，且指点价在10.5万/平米，未和传言的12w。

所以不管开辟商仍是平易近间存眷度都很高。

地块位置在海淀西北旺镇，北侧便是互联网年夜厂云集的中关村软件园。

地块与地铁16号线马连洼站直线距离约1.7千米，往西北直线距离约800米是在建的13B号线软件园站。

别的周边有上地尝试小学，东南侧还计划了北京市101中学承办的十二年一向制黉舍，教育资本雄厚。

今朝周边品质不错的二手房西山壹号院、西山华府珑园海鲜网站挂牌价10.5-11.5万/平米。

两块地都是纯室第用地，容积率2.1，限高30米，洋房设置装备摆设。

听说多家房企已蠢蠢欲动，咱静待下个月的土拍“盛况”。

依师妹来看，926后这一轮组合拳效率在线。

北京的上车窗口期逐步打开，不雅察到月底，该出手的同窗可以出手了。返回搜狐核心首页，查看更多