10月15日，北京市计划和天然资本委员会发布了向阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡残剩地盘一级开辟项目XHM-10、12地块和十八里店向阳港一期地盘一级开辟项目1303-692、683、1301-L01、L02地块用地预申请通知布告。

本次通知布告的地块总扶植用地面积约14.7公顷，计划建筑范围约39.4万平方米，肇端价153亿元。

依照地块预申请通知布告，本次挂牌出让宗地设定地盘公道上限价钱175.95亿元，当竞买报价到达地盘公道上限价钱时，则不再接管更高报价，转为现场摇号体例肯定竞得人，介入现场摇号的竞买人须提交《高尺度室第扶植许诺书》。

具体而言，此次通知布告的地块由3个项目构成。此中，酒仙桥项目扶植用地面积约2.8公顷，计划建筑范围约7.8万平方米，计划用处为二类栖身用地，该地块肇端价为502200万元。地块位在向阳北部地域，地处四环与五环之间，周边配套成熟，交通便捷，地点区域正在展开中间公园和道路的一体化城市设计，将依照花圃城市理念营建杰出舒适的糊口情况。

小红门项目扶植用地面积约2.55公顷，计划建筑范围约5.8万平方米，计划用处为二类栖身用地、托幼用地，地块肇端价为239500万元。位在南四环内，邻近地铁10号线成寿寺站，周边配套成熟，栖身前提便捷舒适，可承接东三环焦点商圈的职住群体的刚性和改良性购房需求，配套的托幼用地也补强了区域“幼有所育”的支持能力。

十八里店项目扶植用地面积约9.35公顷，计划建筑范围约25.8万平方米，计划用处为二类栖身用地、托幼用地、综合性贸易金融办事业用地，地块肇端总价为788300万元。地处四环与五环之间，紧邻地铁17号线十八里店站，位在北京市71个轨道微中间规模内。该区域将依托轨道交通优势，吸引贸易、办公、栖身等多功能会聚，并经由过程在本次出让地块内配建幼儿园和很多在1000平方米居家养老举措措施、4500平方米交通举措措施进一步完美区域配套，打造城市综合活力空间。

华夏团体首席咨询参谋张坤昱认为，酒仙桥地块、小红门和十八里店地块采纳组合的体例出让，是北京积极构建房地产成长新模式的一种摸索立异，有益在构成地块之间的优势互补、板块之间的良性互动。整体看，组合供给对多业态成长的房企来讲，有益在其计谋性获得地盘，加快房企在新时期下的营业转型。

中指研究院地盘市场研究总监张凯认为，在中间城区减量提质成长布景下，本次3个项目标组合供地旨在经由过程兼顾四环周边地铁沿线的优良资本，加快新兴板块的城市进级和界面焕新，鞭策向阳区高质量成长。另外，资本的高效整合有助在开辟企业丰硕产物线、下降治理本钱、晋升综合效益，也为置业群体供给了分歧条理的“好房子”产物，加强其工作糊口的幸福感和取得感。整体来看，本次组合供地将实现“1+1+1 3”的结果。

北京市计划天然资本委相干负责人暗示，本次环绕轨道站点组合供给了酒仙桥、小红门和十八里店三个区域的室第和配套用地，在补齐街区公共办事举措措施短板的同时，助力轨道微中间扶植，是适应市场需求，增强区域职住均衡，进而鞭策北京城市整体计划深切实行的又一次有益摸索。返回搜狐核心首页，查看更多