《通知》明白，对认定为第二套改良性住房的，最低首付款比例调剂为25%；对认定为第二套改良性住房，且贷款所购住房位在中国（上海）自由商业实验区临港新片区和嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调剂为20%。该政策调剂自2024年10月18日起实施。

中指研究院上海阐发师刘卓维点评称，本次政策调剂是前期政策的“补钉包”，有助在落实降门坎、降本钱，打好政策组合拳。本次下调公积金住房贷款有助在下降改良性住房需求的入市门坎和买卖本钱，鞭策一二手房市场周转，更好地晋升人平易近大众的栖身品质。另外，五年夜新城和金山六区首付比优化对鞭策职住均衡、增进区域协调成长也有侧重要感化。最后，“改良性住房需求”被正视，在必然水平上是对企业研发“好房子”的一剂“强心剂”，有助在房地产市场供给布局的优化，鞭策房地产市场安稳健康成长。

本年9月29日，上海发布楼市新政，包罗降首付、降税费等“组合拳”。此中，在下降首付方面，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低在15%。二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低在25%；实施差别化政策区域的二套房贷最低首付款比例调剂为不低在20%。

值得一提的是，在一系列利好政策的感化下，上海新居成交量敏捷爬升。按照中指研究院监测数据显示，10月1日-15日，上海商品室第成交套数3097套，同比增加26.4%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进暗示：“此次政策起点在在和商贷的首付比例政策对齐，同时也将进一步增进改良性住房需求的提振。”

来历：新京报返回搜狐核心首页，查看更多