十条办法在增进住房消费方面包罗购房补助、住房“以旧换新”、优化小我住房贷款衡宇套数认定尺度、公积金撑持政策、保障购房入学需求等；在商品房去库存方面包罗撑持收购存量商品房用作保障性住房、房票安设、放宽车位采办数目限制等；在优化供给方面包罗地盘去库存优供给、助企纾困相干政策等。

此中，为鼓动勉励大众在德阳置业，延续履行《德阳市龙年（2024年）迎新春购房补助方案》（德建发〔2024〕31号），自9月26日起至2025年3月31日，在德阳中间城区采办新建通俗商品住房的小我，按建筑面积每平方米赐与100元购房补助，每套最高不跨越14400元，若购房人（或多位购房人之一）为德阳农村户籍居平易近，按建筑面积每平方米赐与200元购房补助，每套最高不跨越28800元。

鼓动勉励各区（市、县）、德阳经开区搭建平台撑持房地产开辟企业、房地产掮客机构、购房人三方联动，经由过程小我置换、企业收购、发放补助、政策撑持等体例，增进住房新旧转化。撑持各区（市、县）、德阳经开区在城市更新、棚户区（城市危旧房）革新等进程中，依照当局指导、居平易近自立革新、市场化运作体例，鞭策旧房换新。提倡房地产开辟企业、房地产掮客机构配合分管住房“以旧换新”买卖费用。至2025年12月31日止，对出售自有住房并在现住房出售后1年内涵市场从头采办住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。

居平易近家庭（包罗告贷人、配头和未成年后代）申请贷款采办商品住房时，家庭成员在拟购住房地点区（市、县）规模内无成套住房的，银行业金融机构可按首套住房履行住房信贷政策。购房人在拟购住房地点区（市、县）规模内有住房且正在挂牌出售的，住房套数认定响应核减。在拟购住房地点区（市、县）规模内，无存量小我住房贷款（含有贷款但已还清）的购房人申请贷款采办商品住房时，非论名下是不是有成套住房，撑持银行业金融机构按首套住房履行住房信贷政策。

摸索实行住房公积金代际合作，撑持缴存人购房时申请利用怙恃或后代住房公积金。阶段性实行公积金“又提又贷”。缴存人采办自住住房，可申请打点住房公积金小我贷款营业，还可以提取本人和配头账户内公积金付出购房首付款。

撑持依照“以需定购”“职住均衡”原则，以公道价钱收购已建成存量商品房用作配售配租保障性住房，鼓动勉励金融机构用好保障性住房再贷款鼓励政策，发放保障性住房收购贷款和住房租赁集体购房贷款。鼓动勉励各区（市、县）、经开区兼顾用好各类资金，收购存量商品房用在养老、托育等公共办事用房。鼓动勉励撑持机关企事业单元集中团购商品住房，鼓动勉励房地产企业赐与响应优惠撑持。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多