记者段文平

继上海、广州以后，深圳也发布楼市新政。9月29日，深圳市住房和扶植局等四部分结合发布《关在江南体育进一步优化房地产市场安稳健康成长政策办法的通知》）（简称《通知》）。此中触及优化分区住房限购政策、打消商品住房和商务公寓让渡限制、优化商品住房和商务公寓价钱存案流程、调剂小我住房让渡增值税征免年限、优化小我住房贷款政策、加速构建房地产成长新模式等六方面内容。

在限购政策调剂方面，《通知》指出，本市户籍居平易近家庭（含部门家庭成员为本市户籍居平易近的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年独身人士（含仳离，下同）限购1套住房。在履行上述住房限购政策的根本上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内，可再采办1套住房。

在非本市户籍居平易近家庭和成年独身人士购房方面，限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道规模内采办住房，需供给购房之日前1年在本市持续缴纳小我所得税或社会保险证实。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内采办住房，无需供给小我所得税或社会保险证实。

在多后代家庭购房方面，有两个和以上未成年后代的非本市户籍居平易近家庭，在履行上述住房限购政策的根本上，可再采办1套住房。

同时，深圳打消商品住房和商务公寓让渡限制，商品住房和商务公寓获得不动产权挂号证书后，可上市买卖。

更加主要的是，深圳将小我住房让渡增值税征免年限由5年调剂到2年。

另外，深圳优化小我住房贷款政策方面。《通知》显示，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为20%。购房居平易近家庭和成年独身人士名下已有住房无按揭典质挂号或只有一套按揭典质挂号（含典质合同存案信息），新采办的住房，在打点小我住房贷款营业时可合用第二套住房贷款政策。有两个和以上未成年后代的居平易近家庭，采办第二套住房的，在打点小我住房贷款营业时可合用首套住房贷款政策。深汕特殊合作区首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例同一调剂为15%，打消利率下限。返回搜狐核心首页，查看更多