《定见稿》明白，北京市房地一体宅基地确权挂号工作的方针是周全查清近况宅基地底数，根基实现“应登尽登”、颁证到户，显化农人地盘和衡宇财富权力。

为妥帖处置疑问问题，为化解宅基地治理和挂号汗青遗留问题，《定见稿》明白了指点性政策，包罗七条内容。

一是“户”的认定原则。各区对“户”的认定有划定的，按各区划定打点。各区未作划定的，可按以下原则认定：“户”原则上应以公安部分户籍挂号信息为根本，同时该当合适本地申请宅基地建房的前提。按照户籍挂号信息没法认定的，可参考本地农村集体地盘家庭承包中承包集体地盘的农户环境，连系村平易近自治体例予以认定。

二是依法可以肯定非农村集体经济组织成员正当获得宅基地利用权的4种景象，包罗因易地搬家、地质灾难防治、新农村扶植、移平易近安设等依照当局同一计划和核准利用宅基地的，因继续衡宇占用宅基地的，国办发〔1999〕39号印发前城镇居平易近在农村正当获得宅基地的，和原集体经济组织成员进城落户的。

三是妥帖处置“一户多宅”问题。明白了原则上应“一户一宅”，但合适本地分户建房前提未分户存在“一户多宅”和因继续衡宇占用宅基地构成“一户多宅”两种景象可以进行确权。

四是依规处置宅基地衡宇属在分歧权力人挂号问题。划定了应辨别分歧景象进行处置，对合适朋分宅基地前提的可以分户打点。

五是连系现实规范衡宇计划或扶植材料补办要求。针对地上衡宇提出了各区应按照计划制订和实行环境分类分阶段明白衡宇是不是合适计划或扶植要求的认定尺度，同时明白了衡宇布局平安问题应充实操纵前期江南体育展开的各项衡宇平安整治工作功效，专项工作认定合适平安布局要求的且层高为两层和两层以下的由当事人具结确认。对存在衡宇布局平安问题并已纳入整改规模的衡宇，整改完成前不得展开挂号工作。对其他衡宇，连系其是不是纳入衡宇平安整治规模、层高是不是为三层和三层以上，和是不是位在地质灾难易发区域等身分予以分歧简直认体例。

六是分阶段分环境肯定宅基地面积认定尺度。经由过程该条公道解决超面积问题。根基原则为对经核准占用宅基地的，依照核准面积予以确权挂号。未实行核准手续建房占用宅基地的，在充实斟酌我市宅基地治理政策汗青沿革和社会公允性的环境下，依照“尊敬汗青、面临实际、统筹公允”的原则，对1982年今后规定的宅基地，按每户最高不跨越0.3亩肯定宅基地面积认定尺度；对1982年之前规定的宅基地，面积认定尺度另行划定。

七是核实完美门牌信息。针对门牌信息不全或未编制问题，明白了“一宗宅基地一个门牌”的原则，对还没有编制的由村级同一向公安机关申请编制门牌。

来历：央广网返回搜狐核心首页，查看更多