近日，多家房企陆续发布本年上半年交付环境。据中指研究院统计，上半年，头部15家企业交付套数均超两万套，此中，碧桂园仍然是交付套数最高的房企，交付套数达超15万套，另外，绿地控股、万科、中海等8家房企交付套数也超5万套。

头部房企力争实现“提早交付”

自2022年7月中心初次提出“保交楼”工作使命以来，本年已是第二年，也是“保交楼”攻坚克难的一年。

据中指研究院7月11日发布的《2024年上半年中国房地产企业交付范围排行榜》的数据，碧桂园、绿地控股、万科的交付套数别离为15.45万套、7.44万套和7.4万套，位居该榜单前三名。

本年7月5日，碧桂园团体召开月度治理会议，其董事会主席杨惠妍周全阐发了当前房地产市场的情势，并明白了公司下半年的要害计谋标的目的。本年1-6月，碧桂园累计交付衡宇15.45万套，累计交付面积1822万平方米，规模触及29省分178个城市，部门项目如河南焦作碧桂园项目提早3个月实现交付。

同时，新京报记者也从龙湖团体得悉，2024年上半年，龙湖团体在全国43座城市总计交付121个项目，合计约5万套品质室第，此中20%项目实现提早一个月以上交付。

另外。中海、绿城、融创、新城别离实现交付套数到达7.36万套、6.5万套、5.8万套、5.7万套。

至此，总计有8家房企交付套数跨越5万套。

图/中指研究院

多家房企上半年交付量同比下滑

对照客岁“保交楼”成就单，本年的交付量同比较着下滑。例如客岁交付前三强的房企碧桂园、融创和绿地团体，交付数目别离为27.8万套，11.8万套和10万套。可是，从本年全年交付使命来看，融创中国、龙湖团体等完成度已跨越50%；金科、碧桂园等今朝距离年度交付使命仍有必然差距。

以碧桂园为例，其年头发布本年的交楼方针为48万套，今朝完成率为32%。对此，碧桂园在月度会议上也指出，本年下半年，碧桂园的重要重点工作还是保交房。杨惠妍也强调：“穷尽各类资本保障交房，咬定青山不放松，打好保交房攻坚战。”

对本年交付量削减缘由，中指研究院企业研究总监刘水份析暗示，其一，房企产生债务背约，活动性重要，虽然有“保交房”政策撑持，资金重要必然水平上也会影响项目扶植进度。其二，客岁保交房实现交房有很年夜的量和房企债务背约后发卖量急剧降落，从而致使需要交付的量较着削减，所以本年上半年交付的量会降落。其三，良多企业交付量会愈来愈少，由于这几年发卖事迹欠安，需要扶植和完工的项目数目较着削减，或致使完工和交付量慢慢削减。

“白名单”助力“保交楼”

本年1月，全国各地陆续启动成立房地产融资调和机制，等量齐观撑持分歧所有制房企的公道融资需求。很多地域组建了房地产融资调和工作专班，出台融资调和机制实行细则，搭建政银企沟通平台，鞭策房地产“白名单”项目融资加快落地。

住建部表露的数据显示，截至5月16日，全国297个地级和以上城市已成立了房地产融资调和机制，贸易银行审批经由过程了“白名单”项目贷款金额9350亿元。

经梳理，广东、河北、浙江、河南、福建、重庆、安徽、江苏等省市的房地产融资调和机制运行顺遂，部门地域在完成第一批、第二批“白名单”项目推送后，已启动第三批项目标挑选和推送工作。

以广州为例，广州市住建局网站6月19日发布了广州市房地产融资调和工作小组办公室关在推送市房地产融资调和机制项目清单（第三批）的通知，一共23个项目入选第三批清单。

跟着“白名单”工作的延续推动，房企融资窘境获得减缓。从房企真个反馈来看，部门房企的项目已取得资金撑持。据旭辉团体流露，截至7月3日，旭辉在全国已有72个项目入围房地产项目“白名单”，45个项目已获融资撑持，此中3个项目取得新增融资。

同时，国度江南体育统计局数据显示，2024年1-5月，房地产开辟企业到位资金42571亿元，此中国内贷款6810亿元，同比降落6.2%，降幅较1-4月继续收窄3.9个百分点。

来历：新京报返回搜狐核心首页，查看更多