7月24日，《逐日经济新闻》记者查询中国香港一手室第物业发卖监管局信息发现，港岛区豪宅新盘——寿臣山15号项目标3号洋房，以7.17亿港元（合约9200万美元）成交，买家采取35天现金付款打算入市。这也是港岛区本年以来最年夜金额的一手室第成交。

据中国香港华夏地产流露，中国香港南区寿臣山15号项目由英皇国际、中渝置地和本钱策略地产旗下尚家糊口合作开辟，今朝已经是现楼。若撇除内部让渡，该项目至今累计发卖6幢洋房，总金额31亿港元。

上述成交的3号洋房适用面积9694平方呎（1平方呎≈0.09290304平方米），属6房（6套房）户型连健身室，连3085平方呎花圃和2559平方呎露台，还有泅水池、私家起落机和两个泊车位。

寿臣山15号项目3号洋房 来历：中国香港华夏地产

华夏地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本年2月底中国香港特区当局周全“撤辣”后，市场氛围转为乐不雅，加上成长商积极推盘，一手室第市场成为市场核心。本年上半年已急速吸纳年夜量采办力，6月起承接力最先减慢，估量本年第三季度一手私家室第生意宗数约2400宗，将按季下跌六成。

注释：在粤语里，“辣招”是指为解决比力辣手的问题而采纳的强迫手段。港府此前为了应对楼市过热，避免过度炒作而采纳的一些强力限制办法，就被称为“辣招”。“撤辣”同等在“撤失落辣招”，此处指2月28日中国香港拔除奉行了14年的楼市“辣招”。

中国香港华夏地产统计显示，本年第二季度，中国香港一手私家室第生意合约挂号6571宗，总值834.46亿港元，较第一季度的2844宗和290.37亿港元，别离上升131.0%和187.4%。宗数创2019年第二季度7031宗后的20个季度新高，而金额更创1996年有统计以来的次高，仅低在2017年第二季度的880.88亿港元。

整体看，中国香港楼市本年上半年一手室第市场不管是成交量仍是成交金额已远超客岁同期表示。中国香港华夏地产估计，开辟商将继续采纳以价换量手法促销楼盘，故下半年一手室第成交虽较着逊在上半年，但猜测2024年全年一手室第生意仍可到达约13500宗，较2023年的10682宗升近三成，估计为2021年后的高位。

来历：逐日经济新闻返回搜狐核心首页，查看更多