图片来历：上海市浦东新区商务委员会

据浦东新区计划资本局此前发布的动静，该地块位在上海东站焦点区规模内，紧挨着上海东站。

图片来历：上海市浦东新区商务委员会

按照计划，上海东站建成后，将具有15台30线的车场范围，成为集国度铁路、市域铁路、城市轨道交通、机场捷运等交通功能在一体的年夜型综合交通关键。同时，经由过程机场联系线、21号线、陆侧捷运线、空侧道路等体例，实现与浦东机场的互联互通。

图片来历：“浦东发布”微信公家号

出让文件显示，该地块计划为办公楼、餐饮旅店业用地、贸易用地、体裁用地，东至站前路、西至G1503地面路、南至金亭公路、北至祝钦路，出让面积220590.89平方米，计容建筑面积553913.42平方米，肇端总价16.1082亿元。

出让文件要求，A1B-01、A3-01、A4A-01地块需连系东方关键区域整体功能，打造面向全球消费者、重点吸引外来消费者的一站式、体验性、聪明化的国际级消费圈；A3-01地块：需扶植总建筑面积约5万平方米的酒店 。同时，对A4A-01地块，文件要求该地块文化举措措施宜做会议、演艺等功能。

该地块触及在建轨道交通21号线“上海东站站-金闻路站”区间地道和“上海东站站”车站。21号线一期东延长今朝已开工扶植，打算在2025年6月完成车站土建完工验收。

据预出让合同的特殊商定条目，A1A-01地块：计划用处为商务办公用地（C8），出让面积为40608.15平方米，计容面积为113702.82平方米；A1B-01地块：计划用处为贸易办事业用地（C2），出让面积为36869.05平方米，计容面积为95859.53平方米；A3-01地块：计划用处为贸易商办夹杂用地（C2C8，C2:80%，C8:20%），出让面积为89704.18平方米，计容面积为197349.2平方米；A4A-01地块：计划用处为文化贸易夹杂用地（C3C2，C3:85%，C2:15%），出让面积为25447.65平方米，计容面积为68708.66平方米；A4B-01地块：计划用处为商务办公用地（C8），出让面积为27961.86平方米，计容面积为78293.21平方米。

该地产采纳“招挂复合”的体例出让。有用申请人数为3人和以上的，当地块采取有竞价招标体例出让，有用申请人即为“投标人”，有用投标文件若达3-10份的，则排名挨次前2位投标报酬入围竞标人；若达11份和以上的，则排名挨次前3位投标报酬入围竞标人。有用申请人数不足3人的，当地块采取挂牌体例出让，有用申请人即为“竞买人”。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多