对此，彭湃新闻致电该项目售楼处，其发卖人员暗示，“今朝还剩十几套房子正清盘特惠，分歧楼层分歧户型有必然差价，扣头后单价为16000元/平方米-19000元/平方米，扣头力度在6.3折摆布。”

还有发卖人员介绍，今朝在售房源楼层以10楼以下为主，140平方米年夜面积的房型还好楼层可选，120平方米仅剩几套，小户型84平方米房源仅剩一楼。“此次是按照市场行情，残剩十几套房源清盘特惠，均以现房精装修交付。”以一套一楼84平方米房源为例，总价总计138万元，折合单价1.64万元/平方米。

公然信息显示，2019年7月，雅居乐以底价37.5亿元拿下南京浦口区地块，彼时楼面地价5341元/平方米；2020年4月，项目整体案名定为“雅居乐汇港城”，全部项目由ABCD四个地块构成，此中A、B地块为室第地块，命名为“雅居乐·滨江绿湾”，由18栋高层室第和沿街社区贸易构成；C、D地块为贸易地块，项目整体地上建筑面积约72万平方米。

雅居乐官网显示，2020年9月26日，雅居乐·汇港城室第产物“滨江绿湾”开盘当日，一千多位客户提早赶到现场，成交额冲破10亿元，累计成交超300套，同时也缔造了江北非焦点区首个摇号项目标记载。

从开盘4年来的表示看，该项目发卖价钱已由本来的2.9万元/平方米下跌最少1万元。公然报导显示，2020年9月项目A区首开均价约2.78万元/平方米；2020年10月至2021年1月开盘有太短暂报名人数不和房源数的环境；2021年4月B区开盘，项目单价上涨至2.8万元/平方米-2.9万元/平方米，推出的257套房源共吸引613组报名。不外，2021年5月以后，该项目报名人数均不和加推的房源，至2022年，开启降价招揽客户。

仅本年而言，公然报导显示项目在3月就曾推出过六折扣头。该项目发卖人员暗示，3月份部门房源推出过一次扣头，但力度没有此次年夜，单价在19000元/平方米，且推出没多久扣头就收回了。

有南京本地新居代办署理中介暗示，雅居乐汇港城项目位在南京浦口区，项目相对孤立，位置相对较偏，四周没有贸易、医疗等配套。网上也有网友戏称该项目为“开荒盘”。

“今朝，南京新居的竞争压力仍较年夜，新居遍及都有扣头，每一个楼盘都有年夜巨细小的扣头。”上述新居代办署理中介说道。

除上述说起的雅居乐项目，华润在南京雨花板块的华润不雅云润府项目也被爆打折卖房，该项目推出了七七折的优惠勾当，现实房价比销许价钱廉价约1万元/平方米。

按照克而瑞监测的数据，2024年上半年，南京商品室第成交量167.99万平方米，同比下滑55%；上半年以价换量还是主基调。截至6月底，南京全市在售库存748万平方米，去化周期21.7个月。

不外，陈述显示，在“517新政”和南京以旧换新勾当刺激下，南京商品室第成交量同比降幅慢慢缩短。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查江南体育看更多