从供给来看，7月上海入市的项目有22个，项目数目比6月削减11个。总供给面积为50.1万平方米，环比削减44.1%。供给布局方面较为平衡，3万-6万元/平方米的初次改良产物有11个，中高端产物有10个，剩下1个项目为刚需项目。从供给来看，针对性较强，刚需项目为崇明新城的楼盘，远郊区域去化有压力，所以针对性在区域内点状投放，不加重库存压力。

上海华夏地产资深阐发师卢文曦暗示：“7月份成交年夜幅下滑是预期内工作。过了半年冲事迹的期间，7月份又是高温天，传统淡季，各种环境都晦气在买卖向上。即使有政策利好鞭策，但市场总要有喘气调剂。今朝市场中冷热不均的现象仍是比力严重，中高端产物没有特殊优异项目标环境下，成交量不会冲得特殊显著。8月照旧处在淡季压力中，是以这类不活跃状况还会延续一段时候。”

二手房方面，2024年7月，上海二手房成交量约2.04万套，环比6月降落约22.5%。从日均成交量看，7月二手房日均成交657套，6月日均成交879套。

上海安居客点评称，二手房成交量虽然有所下滑，但7月份作为传统的楼市淡季，二手房站上2万套，在近几年楼市中，这算是不错的成就。2022年7月-2024年7月份，二首房成交站上2万套仅4次。对照前两年，本年7月份成交数据较着更好。

来历：新京报返回搜狐核心首页，查看更多