1、 顺义刚需盘取证黑科技加持超高套内利用率你心动吗？

2、 规自委页面再上新延庆、顺义、石景山哪块地合适您的需求？

上周顺义新城的住总青春里获得了预售许可证，一共574套房源一把全都拿了，本次青春里的户型区间是88-132平米，主力户型以88和97的刚需产物为主，一路之隔的龙湖御湖境网签成交价钱在4.2-4.5万之间，假如我们取个4.3万的均值计较，总价378万起就可以上车了，小区一共13栋室第楼全数为11层以里的洋房产物，未来住起来必定比小高层要更舒适，同时此次住总的产物跟御湖境比拟户型更小总价更低，可以或许年夜年夜下降购房者的首付和还款压力，同时还保存了顺义一向以来的产物力优势，前面有阳台后面有装备平台，不算上这些黑科技的赠予根本得房率就可以到达79-86%之间，假如都算上最少还要在加5%的利用面积，跟项目标营业员探问了一下开盘时候估计在8月中旬，开盘价钱在4万摆布，所以说有可能会比前面我们提到的价钱更低，整体性价比仍是很高的，假如您有需求可以本身去转转。

住总·青春里：4001560036 转 450734

上周规自委的预申请板块里面又增添了几块新地，包罗延庆、顺义、还石景山的，延庆地块紧挨着世园区未来仍是以当地客户为主，顺义西泗上村地块在京承高速北七家桥的东边，西边紧挨着温榆河公园，北边临着机场北线高速，地块的容积率唯一1.1未来会以改良产物为主，最后是石景山地块，这块地的位置相对更好一些在莲石路的南侧，地块北边是远洋山川的南区，周边的贸易、医疗、公园等配套加倍完美，独一的劣势是该地块与之前的熙华台在一条程度线上，地块北侧会有两条铁线路和一条莲石路的所发生的噪音影响，不外跟着此刻科技的成长，开辟商一般会选用三层或四层的隔音窗户帮业主解决噪音的问题，但假如您习惯了日常平凡没事就开着窗户的那此题就无解了，总的来讲这块地的位置仍是不错的，至在适不合适本身还要问问您的需求。

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