继6月1日龙湖•不雅萃营销中间开放后，6月6日，住总·清樾府营销中间开放。至此，行将上市的昌平高教园纯新盘“三兄弟”建工•嘉境里、龙湖•不雅萃、住总•清樾府全数表态，将来将上演抢客年夜战。

龙湖•不雅萃 区位图

住总·清樾府 区位图

建工•嘉境里 区位图

合硕机构董事长李伟介绍，本年1-5月份，昌平区的新建商品室第成交套数在全市各区中位居第一，而2023年全年则是全市第二。这背后是其承接海淀、昌平科教产研的成长潮向。在李伟看来，从中关村、上地，到现在北部新区CID（中关村立异中间区），中国科创成长轴线一路向北，同时陪伴着海淀科教产研北延，将来科学城西区将成为北京科创中间计谋的焦点承载区，将以科技研发、科研教育为引擎，以高知高智人群与科研企业为基底，开启中国的下一个科立异高地。

同时，在上述三个纯新盘地点的片区，配套资本日渐丰硕，四周计划有九年一向制黉舍；交通上经由过程“两横三纵一轨”的路网便捷出行；还坐拥超等合生汇、行将开业的万达广场等贸易体，北年夜国际病院、北京积水潭病院等医疗机构。

在产物上，这三个纯新盘的主力户型均为二至四居，此中：

住总•清樾府面积段为86-145平方米，主力户型面积为86-124平方米咨询德律风4001560036 转 450630

龙湖•不雅萃主打77-127平方米的二至四居咨询德律风4001560036 转 450687

建工•嘉境里的主力户型面积为74-125平方米咨询德律风4001560036 转 450408

值得一提的是，住总•清樾府的容积率仅1.25。机构统计，近三年北京共成交商品室第用地183宗，此中六环内容积率低在1.3的只有9宗，仅占比约5%。是以，住总•清樾府也是市场上罕见的四层墅境洋房社区。

另外，住总•清樾府、龙湖•不雅萃这两个项目在精装修上都很是正视收纳系统，玄关、餐厅、厨房、卧室、洗手间五年夜功能区均重点斟酌一家人糊口的收纳所需。

在价钱上，住总•清樾府的发卖指点价5.6万元/平方米，龙湖•不雅萃的发卖指点价6.4万元/平方米，建工•嘉境里的指点价为5万元/平方米。

今朝，从市场反馈的动静看，昌平高教园“三兄弟”的现实售价可能略低，江南体育其开盘价钱“会更欣喜”。它们会否上演以价跑量，还待不雅察。

来历：新京报返回搜狐核心首页，查看更多