1、 酒仙桥地块底价成交将来将会和周边老旧小区构成光鲜对照

2、 前苇沟地块千万没想到本身是以“搭子”的身份被卖出去了

3、 产物确切好地段真拉跨二者选其一您更注重哪个？

上周四，向阳酒仙桥+前苇沟地块，以底价112亿元的价钱让中建一局给接了，这几近没有悬念。要不是此刻市场欠好，哪能呈现这成果？

想要拿酒仙桥地块，就要搭一个前苇沟，前苇沟千万没想到本身终究是被撘出去的！独一跟之前领会到纷歧样的是，此次是结合拿地，除中建智地外，还增添了朝开和江苏绿建两家公司。

此次打包出售的地块中，酒仙桥地块建面约10.48万平米，此中包括了托幼用地，地块位置不错，在东四环外，距离地铁14号线春风北桥站大要1.2千米摆布，发卖指点价12.5万/平米。未来大要率仍是以改良产物为主，总价最少万万起步。

因为近几年酒仙桥区域内没有新地出来，加上地块周边的多以老旧二手小区为主，并且那楼龄比我岁数都年夜，有的用棚户区来形容都不为过，所以未来等小区建成了今后必然会成为区域内比力亮眼的社区之一。

之前我去地块周边转了转，从今朝来看地块周边的几条道路都相对较窄，平常出行产生堵车的几率仍是比力年夜的，地块西侧有久隆百货，常规购物可以知足，但整体品质一般，里面比力杂，干啥的都有，所以您把他当做一个年夜的百货市场就完了。

另外一块向阳前苇沟地块，相对位置较偏，周边配套还不完美，区域内今朝正在发卖的也是一局开辟的中建璞园，发卖指点价同为7.98万，纷歧样的是，新地块的容积率更低，未来除江南体育洋房产物外，没准还能再配些叠拼产物，接下来就看看一局能给我们带来何种产物欣喜了。

上周末，昌平龙湖不雅萃的样板间开了一共三个，户型是97、104还117的。之前昌平都是看着其他区不竭迭代产物，这一次终究轮到本身了。

龙湖操纵错层设计，也实现了家家户户带阳台，这也是咱昌平户型产物的一次主要冲破。

别的传闻报价5.7-5.8万，也没有依照指点价去报，看来一贯价钱比力坚挺的昌平也认怂扛不住了。总之对刚需来讲，用更低的价钱买到更好的产物，我感觉这事儿挺好。

不外呢，今朝项目周边的情况和配套其实不咋的，除臭水沟、荒地和火车道之外其他也就没啥了，咱只能寄但愿在等交房以后这里的城市界面能被市政革新的更好点。我相信必定能比此刻强，至在能强几多那我就不知道了。

再有到地铁站的时候我也实测了一下，扫个小黄车从生命科学站骑曩昔大要12-15分钟，走路的话您本身按照本身的腿脚折算吧，归正环境就是这么个环境，总之产物虽好但能不克不及合适您的购房需求您还要本身策画。

好了列位我们下期见！返回搜狐核心首页，查看更多